Em Portugal, ter casa própria não é apenas um objetivo financeiro — é um símbolo de estabilidade, segurança e realização pessoal. Para cerca de 70 % da população, esse sonho já é uma realidade. No entanto, para muitos, especialmente os mais jovens, a compra de casa continua a ser um percurso cheio de obstáculos, marcado por preços elevados, exigências de entrada e acesso limitado ao crédito.


📊 Perfil atual dos proprietários:

  • 70 % da população tem casa própria;

  • 43 % já liquidou o crédito habitação;

  • 23 % ainda está a pagar as prestações;

  • 25 % é inquilino, 5 % vive em casa de familiares, outros 1 % em situações diversas;

  • Na composição dos lares, há uma maioria em casal, mas também famílias monoparentais, coabitações e outras realidades.


🚧 Os maiores desafios na aquisição de habitação

Mesmo com a taxa elevada de proprietários, os entraves mantêm-se:

  • 28 % apontam para o preço elevado da habitação;

  • 19 % não têm dinheiro para a entrada;

  • 17 % mencionam taxas de juro altas;

  • 15 % receiam a instabilidade económica;

  • 12 % têm dificuldades de acesso ao crédito.


Para muitos, juntar o valor necessário é um processo de longo prazo e exigente:

  • 31 % levou mais de 3 anos a poupar para a entrada;

  • 18 % demorou entre 1 a 3 anos;

  • Apenas 9 % conseguiu fazê-lo em menos de 12 meses.


✅ Vantagens de ter casa própria

Ter casa própria traz benefícios reais:

  • Mais segurança e estabilidade (23 %);

  • Liberdade para remodelar (21 %);

  • Investimento a longo prazo (19 %);

  • Proteção contra aumentos de renda (15 %);

  • Valorização patrimonial (12 %);

  • Facilita o planeamento familiar (10 %).


🔮 O futuro para quem não tem casa

Entre quem ainda vive de arrendamento:

  • 9 % planeia comprar nos próximos 12 meses;

  • 18 % pensa fazê-lo num prazo de 1 a 3 anos;

  • 33 % deseja comprar, mas sem prazo definido;

  • 40 % não tem intenção de comprar nos próximos tempos.


🏠 A preferência é clara: moradia.

Quando questionados sobre o tipo de habitação, 67 % preferem moradias — valorizam mais espaço, privacidade e áreas exteriores — em comparação com os 25 % que preferem apartamentos.


⚠️ Conclusão e visão de consultor.

A realidade é clara: ter casa própria em Portugal continua possível, mas está cada vez mais desafiante. Os preços elevados, a necessidade de poupança prévia e as condições de crédito tornam o caminho mais difícil, especialmente para as gerações mais jovens.

Mas a elevada taxa de proprietários e a perceção de vantagens como estabilidade, liberdade e potencial de valorização mostram que o sonho ainda é alcançável — com aconselhamento certo, planeamento financeiro e recursos adequados.

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